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부동산 - 미래 핵심 거점(용산-원효대교-6.3빌딩-여의도 개발) 용산-원효대교-6.3빌딩-여의도 개발! 한화그룹 거버넌스 아직 안끝났다?목차* 용산-원효대교-6.3빌딩-여의도개발+한화G=미래 핵심거점- 투자 관점에서 보면, 용산–원효대교–63빌딩–여의도 축은 “국가계획(여의도 금융중심·그레이트 한강·용산 개발) + 한화 등 금융·리츠 플레이”가 겹쳐 있는 구간 - 10~20년 사이에 **“용산–여의도–한강 축 전체가 초고층 금융·업무·수변 주거·관광 벨트”**로 변하는 그림 * 지역별 개발·계획 정리 (용산–원효대교–63–여의도 축)1) 주요 계획·사업 표지역주요 계획·사업주체투자자에게 호재/악재 포인트용산역·용산정비창 일대국제업무지구 재추진, 용산역 전면 지하공간 개발, GTX B·D·신분당선 연장, 용산공원·국가상징거리 등 복합 개발.brunch+1국토부·서울.. 2026. 2. 8.
서울시 청년안심주택(공공임대) - 라봄성동(2026년) **공공임대: 정부지원으로 저렴한 임대료(cf.공공지원민간임대) **공공임대주택은 괜춘(집주인=서울시*sh가 계약과 운영관리=안전한것) cf.민간임대주택 *심사 과정 - 서류심사(3배수내외) > 순위 및 가점사항 (1. 총점이 동일하면 -> 가점사항 각 항목의 순서에 따라 점수가 높은 순(으로 입주자 선정) ->2.모든게 동일하면(전산 무작위추첨) *상호전환: 보증금 ↔ 임대료 전환은 계약 완료 후 입주 전까지 관할 주거안심종합센터에서 가능합니다. *라봉성동 임대조건 -기본 임대조건: 1순위(2685만원, 임대로11만), 2,3순위(4475만원, 19만원) -최대 보증굼: 1순위(3875만원, 임대로 5만), 2,3순위(6455만, 9만원) *○ 당첨 후 계약을 체결하려면 단지·평형·신.. 2026. 1. 24.
25.4.29 ** 이차전지대응: 살고 팔고 반복 = 현금(늘리고), 주식수(늘리고)상승(매도 , 60일과 120일선 근처에 하락(재매수) = 주식수(늘리기)실적(흑자) : 판매x, 원자재(저렴해지면서)공매도(높음/ 재개 후 +36%)But, 공매도(매력 떨어짐=숏커버링 나올 수=이격큰 종목이 타겟됨ex.현대로템)살아남기/ 체력(증가중)전기차(매출낮), 테슬라(매출낮)리튬(안정화중)로봇(배터리에도 들어감)전기차(언젠가 열림)트럼프 관세 영향(양극재 있음/ 영업이익률 훼손/ 악재)악재(다 반영) = 팔지마 * lg엔솔(AMPC미국 지원 빼면 적자)* 삼성sdi(점유율 하락=안좋)25년 수출(적지만, 조금씩 증가 중) = 바닥(잡는중) = 그러나 업황(좋아지는 중)=주가(옆으로 길듯)분기 수출(안좋아짐)영향: 테슬라, 엔.. 2025. 4. 29.
채권이란 무엇인가? 주식과 차이점이 000이라고? 투자의 기본, 포트폴리오라는 지루한 자산 분배방법? 투자의 기본, 포트폴리오라는 지루한 자산 분배방법? 인플레이션에서 살아남기 - 인플레이션의 원인은? 인플레이션에서 살아남기 - 인플레이션의 원인은? 인플레이션의 시대, 금 투자 방법은? 인플레이션의 시대, 금 투자 방법은? 금리인하 기대감, seon.dobbyjeong.com 인플레이션에서 살아남기 - 인플레이션의 원인은? 인플레이션에서 살아남기 - 인플레이션의 원인은? 인플레이션의 시대, 금 투자 방법은? 인플레이션의 시대, 금 투자 방법은? 금리인하 기대감, 주가 사상 최고치, 불타오르는 주가의 현 상황 금리인하 기대감, 주가 사상 최고치, 불타오르는 주가 seon.dobbyjeong.com 인플레이션의 시대, 금 투자 방법은? 인플레이션의 시대, .. 2024. 3. 30.
투자의 기본, 포트폴리오라는 지루한 자산 분배방법? 인플레이션에서 살아남기 - 인플레이션의 원인은? 인플레이션에서 살아남기 - 인플레이션의 원인은? 인플레이션의 시대, 금 투자 방법은? 인플레이션의 시대, 금 투자 방법은? 금리인하 기대감, 주가 사상 최고치, 불타오르는 주가의 현 상황 금리인하 기대감, 주가 사상 최고치, 불타오르는 주가 seon.dobbyjeong.com 인플레이션의 시대, 금 투자 방법은? 인플레이션의 시대, 금 투자 방법은? 금리인하 기대감, 주가 사상 최고치, 불타오르는 주가의 현 상황 금리인하 기대감, 주가 사상 최고치, 불타오르는 주가의 현 상황 목차 1. 금리인하 기대감 - 파월의 FOMC가 금년 내 3차례 금리인하 seon.dobbyjeong.com 금리인하 기대감, 주가 사상 최고치, 불타오르는 주가의 현 상황 금리인하 .. 2024. 3. 29.
인플레이션에서 살아남기 - 인플레이션의 원인은? 인플레이션의 시대, 금 투자 방법은? 인플레이션의 시대, 금 투자 방법은? 금리인하 기대감, 주가 사상 최고치, 불타오르는 주가의 현 상황 금리인하 기대감, 주가 사상 최고치, 불타오르는 주가의 현 상황 목차 1. 금리인하 기대감 - 파월의 FOMC가 금년 내 3차례 금리인하 seon.dobbyjeong.com 금리인하 기대감, 주가 사상 최고치, 불타오르는 주가의 현 상황 금리인하 기대감, 주가 사상 최고치, 불타오르는 주가의 현 상황 목차 1. 금리인하 기대감 - 파월의 FOMC가 금년 내 3차례 금리인하를 발표함. - 이후 미 증시는 급등 -> 한 증시도 상승세(+외국인 매수세) - 시장도 금리인하에 대한 기대감이 커지며 주식시장에 선 seon.dobbyjeong.com 우선주… 배당 매력 커졌네 .. 2024. 3. 25.
인플레이션의 시대, 금 투자 방법은? 금리인하 기대감, 주가 사상 최고치, 불타오르는 주가의 현 상황 금리인하 기대감, 주가 사상 최고치, 불타오르는 주가의 현 상황 목차 1. 금리인하 기대감 - 파월의 FOMC가 금년 내 3차례 금리인하를 발표함. - 이후 미 증시는 급등 -> 한 증시도 상승세(+외국인 매수세) - 시장도 금리인하에 대한 기대감이 커지며 주식시장에 선 seon.dobbyjeong.com 우선주… 배당 매력 커졌네 우선주…배당 매력 커졌네 목차 1. 우선주란 - 우선주는 배당하거나 회사 잔여 재산을 분배할 때 우선권을 갖는다. - 의결권은 없지만, 보통주보다 배당을 더 많이 받을 수 있다. - 보통주와 우선주 간 주가 차이인 우선주 seon.dobbyjeong.com 청년 내집 마련 정책 - 청년 주택드림 청약통장이란? 청.. 2024. 3. 24.
금리인하 기대감, 주가 사상 최고치, 불타오르는 주가의 현 상황 목차 1. 금리인하 기대감 - 파월의 FOMC가 금년 내 3차례 금리인하를 발표함. - 이후 미 증시는 급등 -> 한 증시도 상승세(+외국인 매수세) - 시장도 금리인하에 대한 기대감이 커지며 주식시장에 선 반영함. Q. 언제까지 증시는 상승세일 것인가? Q. 증시 하락을 두려워하며 현 증시를 외면하는 것이 올바른 투자 선택인가? 2. 투자 자산 선택 - 비트코인, 주가, 금의 모든 자신이 급등하는 현 상황 - 23개월만에 한 증시 2,750선 돌파함. - 시가총액 1위 기업인 삼성전자의 무서운 상승세가 코스피에 강하게 반영됨. - 현재 외국인은 반도체 기업(삼성전자, SK하이닉스 등) 매수함. - 외국인, 기관은 이틀동안 매수 / 개인은 매도함. - 외국인, 기관의 큰 덩치 투자자들과 항상 반대로 움직.. 2024. 3. 21.
우선주…배당 매력 커졌네 목차 1. 우선주란 - 우선주는 배당하거나 회사 잔여 재산을 분배할 때 우선권을 갖는다. - 의결권은 없지만, 보통주보다 배당을 더 많이 받을 수 있다. - 보통주와 우선주 간 주가 차이인 우선주 괴리율이 높아질수록 배당수익률도 높아진다. - 고배당주로 꼽히는 은행주, 증권주의 배당수익률과 비슷한 수준이다. - 증권사 우선주는 7% 넘는 배당수익률을 기록하고 있다(24년 3월 20일 기준) 2. 우선주 추천 종목 - IBK투자증권에 따르면 코스피200지수 종목 중 배당기준일이 3월 말~4월 초 사이에 있는 종목은 총 28개다. - 이 중 결산배당 수익률이 5% 이상인 종목으로는 삼성카드, NH투자증권, 현대해상, 기업은행, 하나투어 등이 꼽힌다. - 임은영 삼성증권 연구원은 “현대차우는 추가 자사주 매입.. 2024. 3. 20.

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