청년 내집 마련 정책 - 청년 주택드림 청약통장이란?

목차

 

1. 청년 주택드림 청약통장이란?

- 분양가의 80%까지

- 최저 연 2.2% 금리로 대출받을 수 있음

- 더 좋아진 청년 주택드림 청약통장 

- 월 납부 한도: 100만 원까지 가능

 

2. 청년 주택드림 청약통장 출시일

2024년 2월 출시 예정

 

3. 청년 주택드림 청약통장 조건

1) 가입 조건

- 연 소득 5천만원 이하

- 만 19~34세 청년 가입 가능

 

4. 청년 우대형 청년통장 가입자

- 주택드림 청약통장 신청에 별도의 신청 없이 자동 전환 가입 가능

- 전환 가입 시: 청약통장 가입 기간, 납입 횟수, 납입 금액은 연속 인정 / 우대금리는 전환 후 납입액부터 적용

 

5. 청년도약계좌 만기 해지금(최대 5천만 원)

- 청년 주택드림 청약통장으로 일시 납부 가능

 

6. 청년 주택드림 청약통장 주택담보대출 

- 파격적인 대출 지원

- 주담대 신청 조건: 청년 주택드림 청약통장에 가입한 지 1년 지났으면 대출 가능

- 첫 가입자: 2025년 2월부터 연계 주택담보대출 이용 가능

- 주택드림 청약통장으로 청약 당첨 시: 분양가의 80%까지 최저 2.2% 금리로 주택담보대출을 받을 수 있음.

 * 결혼하면 0.1%, 최초 출산 0.5%, 추가 출산 1명당 0.2% / 대출 금리 하안선(1.5%)

- 대출 가능: 분양가 6억 원 이하 + 전용면적 85m 이하 주택에만 적용

- 3기 신도시, 공공택지의 분양가 상한제 주택청약에 수혜 가능